👩💻Instruire sa convention
🖊️Instruire sa convention sur APiLos
Vous venez de recevoir un mail automatiquement vous indiquant que vous avez une convention à instruire ? Votre convention possède un statut "en cours d’instruction" ?
Laissez vous guider par les explications ci-après pour instruire simplement votre convention.
Les étapes pouvant nécessiter une demande de correction de l’instruction pour le bailleur, car des pièces et tableaux sont à téléverser, sont : EDD, Financement, Logements, Annexes, Stationnement
A noter : Ces étapes sont également directement modifiables par l'instructeur, en téléversant les tableaux avec les corrections.
Erreur d'administration sur l'instruction
Vous venez de recevoir un mail automatiquement vous indiquant que vous avez une convention à instruire ? Mais ce n'est pas à vous de l'instruire ? Vous avez une convention mais ce n'est pas à vous de la suivre ? Vous avez maintenant la possibilité de changer l'administration: - modifier l'administration - recopier le mot transférer - trouver l'administration - valider La convention/avenant a changé d'administration
Les services instructeurs conseillent et guident les bailleurs dans les modifications à apporter à leurs projets de convention APL.
Ils vérifient pièce par pièce la complétude, la cohérence, la clarté et l'authenticité des documents et informations fournis par le bailleur. A noter que les conventions doivent être conformes aux conventions types.
L'examen d’une convention porte, pour l’essentiel, sur les points suivants :
L’identité du signataire
La nature du programme immobilier
La durée des conventions
L’occupation sociale des logements
La fixation du loyer et des annexes
Les références cadastrales : section, n° du plan, contenance
L'origine de propriété
Le tableau de détail des logements
Le tableau des annexes
Et le financement
Les éléments doivent obligatoirement être renseignés aux fins de publication au service de la publicité foncière.
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